Las humedades en casa son uno de los problemas más habituales que podemos enfrentar. No importa si vives en un piso en pleno centro de Madrid o en una casa a las afueras, tarde o temprano, todos podemos encontrarnos con esos desagradables signos de humedad: manchas en las paredes, malos olores o, incluso, desconchones en la pintura.
Pero, ¿sabías que existen diferentes tipos de humedades y que cada una tiene un origen y una solución distinta? A lo largo de este artículo vamos a hablar sobre los tipos de humedades más comunes que podemos encontrar en viviendas y edificios, cómo identificarlas y qué puedes hacer para evitarlas. Además, si en algún momento te encuentras en la situación de tener una fuga de agua o gas, nosotros estamos aquí para echarte una mano.
¿Qué son las humedades y por qué son un problema?
Las humedades no son solo un problema estético. Más allá de la molestia de ver manchas en la pared, pueden afectar seriamente la estructura de una vivienda y, lo que es aún más preocupante, la salud de quienes habitan en ella. Las humedades favorecen la aparición de moho y hongos, lo que puede causar alergias y problemas respiratorios, sobre todo en niños y personas mayores.
Pero no todas las humedades son iguales. Dependiendo de su origen, existen varios tipos de humedades que debemos conocer para poder tratarlas de manera efectiva. Así que vamos a sumergirnos de lleno en el tema para que puedas identificar qué tipo de humedad afecta tu hogar y qué hacer al respecto.
Tipos de humedades en viviendas: ¿cuáles son las más comunes?
Existen tres tipos de humedades principales que se presentan en los hogares: las humedades por condensación, las humedades por capilaridad y las humedades por filtración. Vamos a verlas una a una.
Humedades por condensación
La humedad por condensación es uno de los tipos de humedades más frecuentes en viviendas, especialmente en aquellas mal ventiladas. Se produce cuando el vapor de agua que hay en el aire entra en contacto con superficies frías, como paredes o ventanas, y se condensa en forma de gotas de agua.
¿Cómo identificar la humedad por condensación?
Si notas que las ventanas de tu casa están constantemente empañadas o que las esquinas de las paredes, sobre todo en zonas como la cocina o el baño, presentan manchas de moho negro, lo más probable es que estés lidiando con humedades por condensación.
¿Qué la causa?
Este tipo de humedad suele darse en casas con mala ventilación o donde hay mucha actividad que genera vapor de agua, como cocinar, ducharse o secar la ropa dentro de la casa. En invierno es más común, ya que las diferencias de temperatura entre el interior y el exterior favorecen la condensación.
¿Cómo prevenirla?
La clave para evitar las humedades por condensación es mejorar la ventilación. Ventila tu hogar todos los días, instala extractores en el baño y la cocina, y considera utilizar deshumidificadores en las habitaciones más afectadas.
Humedades por capilaridad
Las humedades por capilaridad son otro de los tipos de humedades más problemáticos. Se producen cuando el agua del subsuelo asciende por los cimientos de la casa debido a la porosidad de los materiales de construcción, como ladrillos o morteros.
¿Cómo identificar la humedad por capilaridad?
Este tipo de humedad suele aparecer en los bajos de las paredes, cerca del suelo. Notarás manchas oscuras y húmedas que se van extendiendo hacia arriba, y si la situación empeora, puede incluso desprenderse la pintura o el yeso.
¿Qué la causa?
La humedad por capilaridad se debe a la ausencia o mal funcionamiento de las barreras impermeabilizantes en los cimientos de las construcciones. Esto permite que el agua del terreno penetre en los materiales y se filtre hacia el interior de la casa.
¿Cómo prevenirla?
La prevención de la humedad por capilaridad es complicada, ya que depende en gran parte de la calidad de la construcción. Si ya tienes este problema, es posible que necesites impermeabilizar los cimientos o aplicar tratamientos específicos en las paredes para evitar que el agua siga ascendiendo.
Humedades por filtración
Las humedades por filtración son quizás las más fáciles de entender: se producen cuando el agua de lluvia o del suelo se filtra a través de las paredes o techos debido a grietas o defectos en la impermeabilización.
¿Cómo identificar la humedad por filtración?
Este tipo de humedad se manifiesta con manchas de agua en paredes o techos, y suele estar acompañada de una evidente sensación de humedad en el ambiente. Si vives en una casa con tejado, es probable que hayas visto manchas amarillas en el techo después de una tormenta.
¿Qué la causa?
Las humedades por filtración se producen cuando hay fallos en la impermeabilización de las cubiertas o muros de una vivienda. Las grietas en las paredes o en el tejado permiten que el agua de lluvia o del terreno penetre en el interior de la casa.
¿Cómo prevenirla?
La prevención de este tipo de humedad pasa por mantener en buen estado la impermeabilización de la vivienda. Si detectas grietas en las paredes o en el tejado, lo mejor es repararlas lo antes posible para evitar que el agua siga filtrándose.
¿Qué consecuencias tienen las humedades en un edificio?
Las humedades no solo son un problema en viviendas particulares, también pueden afectar gravemente a los edificios. De hecho, los tipos de humedades en edificios son muy similares a los que encontramos en las casas, pero con el agravante de que pueden comprometer la estructura de todo el inmueble.
Cuando una humedad afecta a un edificio, lo primero que se deteriora es la fachada. Las paredes exteriores sufren las inclemencias del tiempo y, si no están bien impermeabilizadas, el agua puede filtrarse y causar graves daños estructurales.
Además, la presencia de humedades en un edificio incrementa el riesgo de aparición de moho y hongos, lo que puede afectar la calidad del aire interior y generar problemas de salud para los residentes.
¿Cómo solucionar los problemas de humedades en casa o edificios?
La mejor forma de enfrentar las humedades es contar con la ayuda de profesionales especializados. En nuestra empresa, nos dedicamos a la detección de fugas de agua y gas en Madrid, y hemos visto de primera mano cómo los diferentes tipos de humedades pueden afectar tanto a viviendas como a edificios.
Si sospechas que tienes un problema de humedad, lo más importante es actuar con rapidez. No solo porque las humedades empeoran con el tiempo, sino porque pueden ser indicativas de fugas de agua ocultas que necesitan ser detectadas y reparadas cuanto antes.
¿Qué tipo de humedad es la más peligrosa para la salud?
La humedad más peligrosa para la salud es la humedad por condensación, ya que favorece la aparición de moho, especialmente el moho negro. Este tipo de hongo libera esporas que, al inhalarse, pueden causar problemas respiratorios, alergias, irritaciones en la piel y, en casos graves, asma. Los niños, ancianos y personas con problemas respiratorios previos son especialmente vulnerables.
Asimismo, la presencia de moho afecta la calidad del aire en el hogar, generando un ambiente insalubre. Por eso, es fundamental detectar y tratar la condensación lo antes posible.
¿Cómo puedo saber si una humedad es por filtración o por capilaridad?
La humedad por filtración suele aparecer en las paredes o techos, sobre todo después de lluvias, mientras que la humedad por capilaridad aparece en la parte baja de las paredes y asciende desde el suelo.
¿Qué debo hacer si encuentro una mancha de humedad en casa?
Si encuentras una mancha de humedad en casa, lo primero que debes hacer es identificar el tipo de humedad que la provoca: puede ser por condensación, filtración o capilaridad. Revisa si hay signos de moho o desprendimientos en la pintura, lo que puede darte pistas.
Ventila la zona afectada y, si es posible, localiza el origen de la humedad, como una fuga de agua o grieta en la pared. Si no logras identificar el origen, lo mejor es contactar con un profesional para una inspección. Actuar rápido evitará daños estructurales y problemas de salud.
En definitiva, las humedades pueden parecer un problema menor al principio, pero si no se tratan a tiempo, pueden tener consecuencias graves tanto para la estructura de una vivienda como para la salud de quienes la habitan. Conocer los diferentes tipos de humedades es clave para poder identificarlas y actuar de forma eficaz.
Nosotros nos especializamos en la detección de fugas de agua y gas en Madrid y estamos aquí para ayudarte a solucionar cualquier problema relacionado con humedades. Si sospechas que hay una fuga en tu casa o edificio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para una inspección profesional. Tu hogar y tu salud lo agradecerán.