Las goteras son un dolor de cabeza para muchos hogares y empresas. Aunque pueden parecer un problema menor, si no se abordan a tiempo, pueden llevar a daños graves, como filtraciones de agua o humedades por goteras. Si has notado que el techo de tu casa o las paredes tienen manchas de humedad, o peor aún, si el agua cae de manera visible, es posible que tengas una gotera en tu propiedad. En este artículo, te explicaremos los tipos de goteras, cómo identificarlas correctamente y cuál es la mejor solución para cada tipo de fuga.
¿Qué son las goteras y cómo se producen?
Las goteras son filtraciones de agua que se originan en los tejados, techos, paredes o ventanas. Suelen ser el resultado de una mala instalación o del desgaste de los materiales con el paso del tiempo. Las goteras en techos, por ejemplo, se pueden originar por una teja rota o una junta deteriorada en la cubierta. Si el agua no se canaliza correctamente o si hay un punto débil en la estructura, las filtraciones de agua pueden escurrirse hacia el interior de la vivienda.
Existen varios tipos de goteras, y cada una tiene su origen en causas diferentes. Dependiendo del tipo de gotera que tengas en tu hogar o negocio, las soluciones variarán. Lo más importante es identificar la causa correctamente para aplicar la solución más adecuada.
Tipos de goteras: características y causas principales
Cuando se trata de goteras en tejados o en techos, es fundamental entender las distintas causas que las generan. A continuación, te presentamos los tipos de goteras más comunes, para que puedas identificar rápidamente la fuente del problema.
Goteras por lluvia
Las goteras por lluvia son los tipos de goteras más comunes, especialmente en climas lluviosos. Se producen cuando el agua de la lluvia se filtra a través de pequeñas grietas o fallos en la impermeabilización del techo. Esto puede ocurrir si las tejas del tejado están mal colocadas, si la membrana impermeable se ha deteriorado o si hay acumulación de agua en ciertas áreas del techo. Las causas más comunes de goteras por lluvia son:
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Tejas rotas o mal colocadas.
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Filtraciones en las juntas.
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Problemas en el aislamiento o la membrana impermeable.
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Desgaste general de los materiales del tejado.
Goteras en techos por defectos en la estructura
En ocasiones, las goteras en techos pueden ser causadas por defectos en la propia estructura de la vivienda, como grietas en las vigas o problemas con los materiales de construcción. Este tipo de gotera no suele ser visible de inmediato, pero puede volverse más grave si no se soluciona a tiempo. Si detectas goteras en el techo y no parece que el origen sea la lluvia, es posible que haya un problema en la estructura que esté permitiendo la entrada de agua. Las causas más comunes de goteras por defectos estructurales son:
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Grietas en las vigas o paredes.
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Problemas con el sellado de las juntas.
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Deformaciones en la estructura del techo.
Goteras en paredes interiores
Las goteras en paredes suelen ser más difíciles de identificar, ya que el agua puede filtrarse a través de las paredes desde el exterior sin que sea visible de inmediato. Estas goteras pueden estar relacionadas con problemas de aislamiento o con filtraciones en las instalaciones de fontanería. Las causas más comunes de goteras en paredes son:
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Filtraciones a través de las juntas de los materiales de la pared.
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Tuberías con fugas en el interior de las paredes.
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Fugas en las ventanas o en las uniones de las paredes con el techo.
Goteras en tejados planos
Los tejados planos son propensos a goteras si no tienen una adecuada pendiente o si se acumula agua en ciertas zonas. La falta de drenaje puede ocasionar que el agua se estanque, lo que con el tiempo provoca filtraciones hacia el interior de la vivienda. Las goteras en tejados planos son comunes en edificios comerciales y viviendas con techos planos mal mantenidos. Las causas más comunes de goteras en tejados planos son:
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Acumulación de agua debido a un mal drenaje.
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Desgaste de la capa impermeabilizante.
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Fisuras o grietas en el material del tejado.
Goteras por condensación
Las goteras por condensación son tipos de goteras causadas por la acumulación de humedad en el interior de la vivienda. Este tipo de gotera se produce cuando el vapor de agua en el aire se condensa en las superficies frías del techo o las paredes. A menudo se observa en climas fríos o en viviendas con mala ventilación. Aunque no son filtraciones directas, las goteras por condensación pueden llevar a problemas similares, como humedades y moho. Las causas más comunes de goteras por condensación:
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Falta de ventilación adecuada.
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Diferencias de temperatura entre el interior y el exterior.
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Exceso de humedad en el aire interior.
¿Cómo identificar las goteras en tu hogar?
Ahora que conoces los tipos de goteras, es importante saber cómo identificarlas correctamente. Si no se tratan a tiempo, las goteras pueden generar graves problemas de humedades por goteras y afectarán la salud de la estructura de tu hogar. Aquí te dejamos algunos consejos para identificar las goteras en diferentes áreas de la casa.
Inspección visual en el techo y las paredes
Lo primero que debes hacer es revisar las áreas que parecen estar mojadas o dañadas. Si ves manchas de humedad en goteras en techos o goteras en paredes, es probable que haya una filtración. Si el techo está mojado o tiene manchas de agua, probablemente se trate de una gotera por lluvia o un problema en la estructura.
Busca manchas de humedad en las paredes
Las goteras en paredes pueden ser difíciles de detectar, pero puedes buscar manchas de humedad o pintura descascarada. En los casos de filtraciones de agua, las paredes pueden absorber el agua, lo que provoca que el yeso o la pintura se desprendan.
Escucha sonidos de goteo
A veces, las goteras pueden ser tan pequeñas que no las verás de inmediato. Si escuchas el sonido de agua goteando, es una señal clara de que algo está filtrando. Colocarte debajo del área sospechosa y escuchar con atención puede ayudarte a localizar el origen de la gotera.
Revisa las instalaciones de fontanería
En algunos casos, las goteras son el resultado de tuberías con fugas o problemas en las instalaciones de fontanería. Revisa las zonas cercanas a las tuberías para ver si hay acumulación de agua, especialmente en áreas como el sótano, el baño o la cocina.
¿Cómo solucionar las goteras?
La reparación de goteras depende de la causa subyacente. A continuación, te explicamos cómo abordar las soluciones para los diferentes tipos de goteras.
Reparación de goteras por lluvia
Si las goteras son causadas por goteras por lluvia, lo primero que debes hacer es inspeccionar el tejado para buscar tejas rotas o mal colocadas. Puedes reemplazar las tejas o sellar las grietas en la impermeabilización para evitar que el agua se filtre de nuevo.
Reparación de goteras por defectos estructurales
En caso de que la causa de la gotera sea un defecto estructural en el techo, es necesario realizar reparaciones más profundas, como reforzar las vigas o las juntas del techo. Un profesional puede ayudarte a identificar y reparar estos problemas.
Reparación de goteras en paredes
Si tienes goteras en paredes, puede que sea necesario reparar las filtraciones en las juntas o cambiar las tuberías afectadas. En algunos casos, también puede ser necesario repintar las paredes después de reparar las filtraciones.
Reparación de goteras en tejados planos
Para las goteras en tejados planos, la solución es asegurar un buen drenaje y aplicar una nueva capa de impermeabilización. Es posible que también sea necesario reparar las fisuras del material del tejado.
Cómo resolver las goteras de manera efectiva y proteger tu hogar
Las goteras pueden parecer un problema menor, pero si no se abordan a tiempo, pueden llevar a graves problemas de humedades por goteras y dañar la estructura de tu hogar. Identificar los tipos de goteras correctamente es clave para aplicar la solución adecuada.
Si tienes alguna gotera en tu casa o negocio y no sabes cómo solucionarla, no dudes en contactar con nosotros. En nuestra empresa, somos expertos en la detección y reparación de fugas de agua y gas, y podemos ayudarte a resolver cualquier problema de goteras de manera rápida y eficiente. ¡Tu hogar merece estar libre de filtraciones de agua!