Las filtraciones de agua de lluvia son la penetración del agua de la lluvia en una estructura o edificio a través de una grieta, fisura o punto de entrada no deseado. Esto puede causar daños a la estructura, a los materiales de construcción y a los objetos dentro del edificio. Las filtraciones de agua de lluvia pueden ser causadas por una mala instalación de la impermeabilización, aparición de grietas o fisuras, falta de pendiente en tejados, rotura del tejado o sellado incorrecto de las juntas. Para solucionar las filtraciones de agua de lluvia se pueden implementar medidas como la impermeabilización de la estructura, la rehabilitación del tejado o el mantenimiento en las fachadas.
¿Qué es una filtración por agua de lluvia?
Una filtración por agua de lluvia es un fenómeno que se produce cuando la lluvia penetra en una estructura a través de una fuga o una grieta. Esto puede causar daños en la estructura y en los elementos que se encuentran dentro de la misma.
Lugares más comunes donde hay filtraciones de lluvia
Las filtraciones de lluvia pueden ocurrir en cualquier lugar de una estructura, pero algunos de los lugares más comunes incluyen:
Paredes
Las paredes son uno de los lugares más propensos a sufrir filtraciones de lluvia. Esto puede ser debido a la falta de sellado adecuado alrededor de las ventanas y puertas o por grietas en la pared en sí.
Cubiertas
Las cubiertas también son un lugar común de filtración de lluvia, especialmente si no están selladas adecuadamente o si tienen grietas en el material de la cubierta.
Fachadas
Las fachadas pueden ser un lugar vulnerable para las filtraciones de lluvia, especialmente en las zonas de soldadura o en los puntos de unión entre diferentes materiales.
Sótanos
Los sótanos son otro lugar común para las filtraciones de lluvia. Esto puede ser debido a las grietas en las paredes o en el suelo, o por la falta de un sistema adecuado de drenaje.
Parkings
Los parkings subterráneos también son propensos a sufrir filtraciones de lluvia. Esto puede ser debido a grietas o falta de un sistema adecuado de drenaje.
Motivos más comunes de las filtraciones pluviales
Las filtraciones pluviales son un problema común en las estructuras y pueden causar daños significativos si no se aborda adecuadamente. Existen diversas causas para generar esta clase de daños.
Mala instalación de la impermeabilización
La mala instalación de la impermeabilización es una de las principales causas de las filtraciones pluviales. Esto puede ocurrir cuando se utiliza un material de baja calidad o cuando la instalación no se realiza correctamente.
Aparición de grietas o fisuras
La aparición de grietas o fisuras en la estructura también puede ser un motivo de filtraciones pluviales. Estas grietas pueden ser causadas por el envejecimiento, el desgaste o por cambios en la temperatura.
Falta de pendiente en tejados
La falta de pendiente en los tejados también puede ser un motivo de filtraciones pluviales. La lluvia puede quedarse estancada en el tejado y, en consecuencia, penetrar en la estructura.
Rotura del tejado
La rotura del tejado también puede ser un motivo de filtraciones pluviales. Esto puede ser causado por el envejecimiento, el desgaste, el viento fuerte o por el peso excesivo en la estructura.
Sellado incorrecto de las juntas
El sellado incorrecto de las juntas también puede ser un motivo de filtraciones pluviales. Esto puede ocurrir cuando las juntas no están selladas adecuadamente o cuando se utiliza un sellador de baja calidad.
Cómo arreglar las filtraciones de la lluvia
Impermeabilización de la estructura
Una forma de arreglar las filtraciones de la lluvia es a través de la impermeabilización de la estructura. Esto implica la aplicación de un material impermeable en la superficie afectada para evitar que la lluvia penetre en la estructura.
Rehabilitación del tejado
Otra forma de arreglar las filtraciones de la lluvia es a través de la rehabilitación del tejado. Esto puede incluir la reparación o reemplazo de las piezas dañadas, así como la aplicación de un sellador para evitar futuras filtraciones.
Mantenimiento en las fachadas
El mantenimiento en las fachadas también es importante para prevenir las filtraciones de la lluvia. Esto puede incluir la reparación de las grietas o fisuras en la estructura, así como la aplicación de un sellador para evitar futuras filtraciones.
¿El seguro cubre las filtraciones en las paredes o sótanos de casa?
La respuesta a esta pregunta depende de la política de seguro de cada hogar. Algunos seguros pueden cubrir los daños causados por las filtraciones pluviales, mientras que otros no lo hacen. Es importante revisar cuidadosamente la política de seguro para saber si está incluido o no.
