Cuando alguien se compra una vivienda recién construida, espera que todo esté perfecto: tuberías nuevas, materiales impecables y ningún contratiempo. Pero la realidad a veces nos da un buen jarro de agua fría, nunca mejor dicho. Las fugas en obra nueva son más frecuentes de lo que imaginas, y no hay nada más frustrante que descubrir goteras o humedades en una casa recién estrenada. Por eso hoy queremos explicarte cómo evitar fugas de agua en viviendas nuevas desde la propia fase de construcción. Porque más vale prevenir que andar rompiendo paredes recién pintadas.
¿Por qué se producen fugas en casas nuevas?
Puede sonar contradictorio, pero sí, las fugas en casas nuevas son un problema real. Y muchas veces no es por el paso del tiempo, sino por errores humanos durante la obra. Aquí te explicamos los motivos más comunes y como evitar fugas de agua en viviendas nuevas.
Defectos de instalación
Tuberías mal unidas, sellados flojos o materiales de baja calidad pueden provocar fugas por mala instalación. Si no se sigue un protocolo riguroso, es cuestión de tiempo que empiece a gotear.
Diseño hidráulico incorrecto
Un mal diseño hidráulico sin errores no solo es deseable, es imprescindible. Si no se dimensionan bien las redes de agua, se generan sobrepresiones o estancamientos que terminan en fugas.
Falta de pruebas de estanqueidad
Muchos promotores omiten las pruebas de presión o las hacen mal. Y claro, luego aparecen fugas ocultas tras los azulejos o bajo el suelo.
Deterioro accidental durante la obra
Un golpe mal dado, un taladro en el sitio equivocado o una junta que se resintió por el paso de maquinaria pesada… Todo suma cuando hablamos de fugas en obra nueva.
Etapas clave para evitar fugas de agua en viviendas nuevas
Si te estás planteando comprar, construir o reformar una casa, presta atención. Aquí van los pasos fundamentales para evitar fugas de agua en viviendas nuevas desde el principio.
Elegir una empresa seria
Parece de cajón, pero no lo es. Asegúrate de que tanto el constructor como los instaladores de fontanería sean profesionales cualificados. Pide referencias, revisa su experiencia y asegúrate de que trabajen con materiales certificados.
Revisión del diseño hidráulico
Un plano de instalaciones no es un simple dibujo. Debe estar diseñado para evitar cruces innecesarios, sobrecargas de presión y puntos de difícil acceso. Un buen diseño hidráulico sin errores es la base de una instalación segura.
Control de materiales
Aquí no vale ahorrar a lo loco. Utiliza tuberías, llaves, codos y selladores de calidad contrastada. Materiales baratos a menudo provocan fugas por defectos en poco tiempo.
Supervisión durante la obra
Una buena prevención en construcción incluye revisar que se respete lo proyectado. A veces los instaladores improvisan para ganar tiempo, y eso puede salir caro después.
Pruebas e inspecciones antes de entregar la vivienda
Una vez terminada la instalación, toca comprobar que todo funciona como debe. Y aquí es donde entramos nosotros, porque una inspección inicial de agua puede ahorrarte muchos disgustos.
Pruebas de estanqueidad
Consisten en llenar las tuberías con agua a presión y verificar que no haya pérdidas. Es la forma más eficaz de detectar posibles fugas en obra nueva antes de cerrar tabiques o cubrir con suelo.
Pruebas de presión de red
Es importante asegurarse de que la presión del agua sea la adecuada y que no cause sobrecargas en válvulas, calentadores o cisternas.
Revisión de conexiones y válvulas
Todas las uniones deben estar bien selladas y funcionar correctamente. No te cortes en revisar conexiones y válvulas, abrir grifos, tirar de cisternas y revisar sifones. Todo cuenta para evitar fugas de agua en viviendas nuevas.
Consecuencias de no prevenir fugas en obra nueva
Si te preguntas por qué insistimos tanto en evitar fugas de agua en viviendas nuevas, aquí tienes una lista de problemas que pueden aparecer si no se hace todo bien desde el principio.
Humedades y moho
La aparición de moho es un clásico. El agua que se filtra lentamente puede generar moho en techos, paredes y suelos. Además del mal olor, afecta gravemente a la salud.
Deterioro de acabados
Pinturas desconchadas, suelos levantados o rodapiés hinchados. Son daños estéticos que no solo afean la casa, sino que también reducen su valor.
Reparaciones costosas
Una fuga que se podía arreglar con una junta en fase de obra, puede requerir picar media pared si aparece meses después. No te la juegues.
Disputas con promotoras o aseguradoras
Si no se detecta a tiempo, puede que te toque discutir con el constructor o reclamar al seguro. Y ya sabemos lo que eso conlleva: papeleo, peritos y meses de espera.
Cómo actuamos nosotros: detección sin romper
En nuestra empresa somos expertos en detectar y reparar fugas de agua y gas de forma no invasiva. Esto quiere decir que localizamos la fuga con precisión sin necesidad de romper ni levantar suelos innecesariamente.
Tecnología que utilizamos:
-
Cámaras termográficas para ver diferencias de temperatura.
-
Equipos de escucha acústica para detectar ruidos de fugas.
-
Gas trazador para localizar escapes sin dañar estructuras.
-
Endoscopios para inspeccionar tuberías ocultas.
Si te acabas de mudar a una vivienda nueva y sospechas que algo no va bien, no dudes en llamarnos. Una revisión a tiempo vale oro.
Consejos prácticos para propietarios
Si ya vives en una casa recién entregada o estás a punto de hacerlo, apunta estos consejos para evitar fugas de agua en viviendas nuevas.
-
Exige las pruebas de estanqueidad por escrito.
-
Haz una revisión con fontanero independiente antes de firmar.
-
Controla el contador de agua durante los primeros días.
-
Revisa bien baños, cocina y zonas húmedas.
-
Asegúrate de tener acceso fácil a llaves de corte y registros.
¿Y si ya tienes una fuga? No entres en pánico
A veces, a pesar de toda la prevención, aparece una fuga. Pero no te preocupes, porque si actúas rápido y llamas a una empresa especializada como la nuestra, el problema se puede resolver con eficacia y sin grandes destrozos.
Cuanto antes se localice y repare, menor será el coste, el tiempo de intervención y los daños colaterales. Recuerda que muchos seguros cubren este tipo de averías si se demuestra que se ha actuado con diligencia.
La clave está en la prevención y el control técnico
Como ves, evitar fugas de agua en viviendas nuevas no es cuestión de suerte, sino de planificación, supervisión y control de calidad. Desde el diseño de las instalaciones hasta la entrega de llaves, cada fase debe cumplirse con rigor para evitar problemas posteriores.
En nuestra empresa somos expertos en la detección de fugas de agua, y estamos para ayudarte. Si necesitas una revisión de obra nueva, una inspección inicial de agua o simplemente comprobar que todo está en orden antes de entrar a vivir, llámanos. Contamos con equipos avanzados, técnicos cualificados y la experiencia necesaria para darte un diagnóstico fiable y rápido.
No dejes que una fuga arruine tu nueva casa. Contacta con nosotros y te ayudamos a prevenir, detectar y solucionar cualquier problema antes de que sea demasiado tarde. Porque tu tranquilidad empieza por una instalación sin errores.
